La única obligación de los Propietarios es poner en conocimiento de la Comunidad de Propietarios la ejecución de las obras. Las exigencias normativas relacionadas con las mayorías deben interpretarse flexiblemente cuando se dan en locales comerciales, siendo más amplia la posibilidad de realizar obras. Un toldo no contraviene los estatutos comunitarios, no altera la estructura, … Read More »

Según la consulta vinculante efectuada por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España y contestada por la Dirección General de Tributos, están exentos del pago de la tasa judicial los propietarios personas físicas en tanto en cuanto actúen a través de los Junta Directiva de la Comunidad y, en particular, de … Read More »

En este caso, la Comunidad de Propietarios cuando trató de reclamar las deudas a uno de sus comuneros, constató en el Registro de la Propiedad, que el propietario era una entidad bancaria, que se había adjudicado el inmueble. Posteriormente, cuando la Comunidad de Propietarios decidió accionar judicialmente por las deudas, la entidad bancaria ya había … Read More »

Se modifican los artículos 10.2 y 11.3. Entra en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE de 2 de agosto de 2011.   La Ley 26/2011, de 1 de agosto, de adaptación normativa a la Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, en su art. 15, ha modificado los artículos … Read More »

Admitido por la jurisprudencia, como criterio general, la validez del acuerdo por el que se aprueba que se cargue un interés a los que no hayan pagado los recibos de la Comunidad, la cuestión planteada en esta ocasión es la relacionada con el impago de estos intereses en dos supuestos específicos: en el caso de … Read More »