Se justifica la modificación del contrato de arrendamiento por los efectos de la crisis económica, reduciendo la renta.  

Esta sentencia ratifica la doctrina jurisprudencia que integra e importe del IBI, en el concepto de cantidades asimiladas a la renta y para la resolución del contrato ante su impago. No es necesario que el arrendador manifieste su voluntad de repercutir este impuesto al arrendatario porque la ley lo impone. Es suficiente que el arrendador … Read More »

Es necesario después de la publicación del Real Decreto 235/2013, aprobando el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios, desde el 1 de Julio del 2013, para edificios de nueva construcción ( ya era obligatorio desde el 2007 ), y edificios o partes de edificios existentes a la venta o … Read More »

En BOE del día 5 de junio de 2013, se ha publicado la Ley 4/2013,de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Entrada en vigor el día 6 de junio de 2013. En BOE del día 5 de junio de 2013, se ha publicado la Ley 4/2013, de … Read More »

La nueva Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas, a la que el Consejo de Ministros ha dado luz verde este viernes, incluye una serie de modificaciones legales destinadas a apaciguar el miedo de muchos propietarios a alquilar sus inmuebles. Los cambios eliminan muchos de los derechos que garantizaban la protección … Read More »

La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha presentado en el Consejo de Ministros las líneas fundamentales del proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas que el Gobierno presentará ante el Congreso. Como novedad, se incluye la posibilidad de deducir del alquiler las reformas y mejoras llevadas a … Read More »

El Gobierno aprobará este viernes en el Consejo de Ministros una serie de medidas que pretende hacer efectivo el conocido como desahucio exprés. Este procedimiento, mediante varias normas aprobadas entre 2009 y 2011, permite que la Justicia pueda aprobar un desahucio pasados diez días del primer impago. Su falta de efectividad ha llevado al Ejecutivo a reformar … Read More »

Esta sentencia señala la exoneración de responsabilidad de un arrendador cuando se le reclamó por los daños y reparaciones de un local situado dentro de una Comunidad de Propietarios. A pesar de lo dispuesto en el artículo 107 del texto refundido de 1964, el artículo 21 de la LAU 29/1994 y el artículo 1554.2 CC, … Read More »

El nuevo porcentaje de retención se aplicará a partir del mes de enero del 2012.